Estimation théorique
Rue du Chateau,16230 Mansle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau,16230-Mansle indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 5162 | PL DU GARDOIRE | 3 | 59 | 55 | 63160€ | 1071€ |
2019-06-12 | 5745 | PL DU GARDOIRE | 4 | 70 | 97 | 69000€ | 986€ |
2021-10-22 | 5158 | CHE DU GARDOIRE | 4 | 90 | 276 | 118600€ | 1318€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DU TEMPLE | 3 | 80 | 142 | 75000€ | 938€ |
2019-07-25 | 9 | RUE CHARLES | 5 | 115 | 96 | 60000€ | 522€ |
2020-10-01 | 4 | RUE MARTIN | 3 | 60 | 47 | 25000€ | 417€ |
2022-12-05 | 11 | RUE MARTIN | 4 | 65 | 93 | 108000€ | 1662€ |
2023-02-20 | 24 | RUE GRANDE | 4 | 129 | 172 | 55000€ | 426€ |
2019-10-21 | 10 | RUE CHARLES | 7 | 264 | 912 | 304780€ | 1154€ |
2021-12-10 | 10 | RUE CHARLES | 7 | 264 | 912 | 311630€ | 1180€ |
2021-10-13 | 5834 | RUE SOUBRELOQUE | 4 | 113 | 203 | 93500€ | 827€ |
2023-05-02 | 26 | RUE GRANDE | 7 | 157 | 230 | 80000€ | 510€ |
2019-12-16 | 17 | RUE CHARLES | 9 | 227 | 760 | 210000€ | 925€ |
2020-12-23 | 4 | RUE JEAN PIERRE | 4 | 98 | 82 | 63000€ | 643€ |
2022-02-11 | 14 | RUE MARTIN | 3 | 56 | 86 | 32000€ | 571€ |
2022-01-11 | 23 | RUE DES MARTINETS | 3 | 72 | 34 | 59000€ | 819€ |
2019-10-08 | 41 | RUE GRANDE | 6 | 207 | 965 | 87200€ | 421€ |
2022-12-08 | 12 | RUE DU PORT BONNEAU | 5 | 100 | 293 | 135000€ | 1350€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE VERINES | 2 | 100 | 168 | 62500€ | 625€ |
2022-07-07 | 42 | RUE GRANDE | 3 | 64 | 130 | 40000€ | 625€ |
2022-02-21 | 5083 | LE BOUT DU PONT | 7 | 172 | 928 | 246000€ | 1430€ |
2022-09-16 | 5083 | LE BOUT DU PONT | 7 | 172 | 928 | 270000€ | 1570€ |
2023-05-22 | 13 | RUE DU TEMPLE | 9 | 355 | 710 | 515000€ | 1451€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 80 | 60 | 39500€ | 494€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE VERINES | 4 | 58 | 570 | 70000€ | 1207€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DE VERINES | 3 | 110 | 90 | 89000€ | 809€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 85 | 28 | 34000€ | 400€ |
2023-05-09 | 15 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 234 | 105000€ | 1167€ |
2020-12-14 | 1 | RUE GEORGES THALAMY | 2 | 60 | 110 | 64400€ | 1073€ |
2021-09-30 | 1 | RUE GEORGES THALAMY | 2 | 60 | 110 | 80000€ | 1333€ |
2021-05-19 | 20 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 3 | 60 | 155 | 55000€ | 917€ |
2019-06-07 | 14 | RUE DU TEMPLE | 4 | 109 | 301 | 61000€ | 560€ |
2020-10-27 | 17 | BD GAMBETTA | 6 | 164 | 420 | 190000€ | 1159€ |
2021-08-25 | 5053 | LE BOUT DU PONT | 3 | 64 | 30 | 120000€ | 1875€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DE VERINES | 3 | 83 | 227 | 83000€ | 1000€ |
2022-10-04 | 18 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 150 | 1088 | 255000€ | 1700€ |
2020-12-18 | 25 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 120 | 742 | 112000€ | 933€ |
2023-03-15 | 25 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 120 | 742 | 142500€ | 1188€ |
2021-12-22 | 18 | RUE GEORGES THALAMY | 3 | 79 | 106 | 78000€ | 987€ |
2021-08-06 | 63 | AV DE KORB | 3 | 97 | 169 | 175000€ | 1804€ |
2023-05-09 | 12 | SQ DE VERDUN | 5 | 123 | 392 | 134000€ | 1089€ |
2019-06-07 | 21 | RUE DE VERINES | 5 | 100 | 80 | 63000€ | 630€ |
2021-02-02 | 21 | RUE DE VERINES | 5 | 100 | 80 | 69000€ | 690€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 75 | 74 | 112000€ | 1493€ |
2021-06-11 | 66 | AV DE KORB | 6 | 165 | 252 | 135000€ | 818€ |
2020-10-26 | 32 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 87 | 56 | 74500€ | 856€ |
2019-09-06 | 17 | RUE GEORGES THALAMY | 4 | 48 | 725 | 59000€ | 1229€ |
2020-06-10 | 34 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 84 | 60 | 35000€ | 417€ |
2022-07-06 | 37 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 58 | 322 | 75000€ | 1293€ |
2021-11-10 | 5508 | RUE DES BOUVIERS | 1 | 50 | 48 | 40000€ | 800€ |
2019-10-14 | 32 | RUE DE VERINES | 3 | 50 | 82 | 41500€ | 830€ |
2021-05-18 | 5506 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 74 | 110 | 80000€ | 1081€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES TILLEULS | 4 | 70 | 110 | 88000€ | 1257€ |
2020-08-10 | 41 | RUE DES BOUVIERS | 2 | 80 | 650 | 135000€ | 1688€ |
2020-07-06 | 41 | RUE CHARLES | 4 | 80 | 380 | 38000€ | 475€ |
2020-01-31 | 5877 | RUE CHARLES | 2 | 73 | 124 | 55000€ | 753€ |
2022-01-24 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 48 | 152 | 45000€ | 938€ |
2021-04-13 | 78 | AV DE KORB | 4 | 120 | 37 | 86000€ | 717€ |
2022-07-18 | 78 | AV DE KORB | 4 | 120 | 37 | 105000€ | 875€ |
2021-07-21 | 47 | RUE CHARLES | 3 | 70 | 136 | 62000€ | 886€ |
2022-11-04 | 50 | RUE CHARLES | 4 | 74 | 123 | 80000€ | 1081€ |
2019-12-19 | 83 | AV DE KORB | 5 | 105 | 502 | 112000€ | 1067€ |
2021-02-10 | 44 | RUE DE VERINES | 3 | 62 | 82 | 78000€ | 1258€ |
2021-12-06 | 82 | AV DE KORB | 4 | 124 | 320 | 133200€ | 1074€ |
2021-04-30 | 5000 | AV DES MOUSSIGERES | 6 | 160 | 1000 | 282700€ | 1767€ |
2022-07-04 | 52 | RUE CHARLES | 2 | 45 | 52 | 50000€ | 1111€ |
2022-09-16 | 54 | RUE CHARLES | 5 | 140 | 540 | 320000€ | 2286€ |
2023-02-23 | 55 | RUE CHARLES | 4 | 115 | 288 | 135000€ | 1174€ |
2023-03-10 | 86 | AV DE KORB | 6 | 214 | 2138 | 172500€ | 806€ |
2022-01-07 | 86 | AV DE KORB | 6 | 214 | 485 | 191900€ | 897€ |
2022-12-05 | 5658 | RUE DES SABLONS | 7 | 212 | 410 | 45000€ | 212€ |
2020-01-17 | 5010 | RUE DE LA FONTENELLE | 5 | 105 | 245 | 95000€ | 905€ |
2019-12-11 | 5202 | RUE DES SABLONS | 5 | 100 | 176 | 33875€ | 339€ |
2021-06-25 | 5725 | LA PLANCHE | 3 | 112 | 1732 | 160200€ | 1430€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE LA FONTENELLE | 1 | 47 | 60 | 95000€ | 2021€ |
2020-08-31 | 6022 | LE BOURG | 4 | 81 | 705 | 135000€ | 1667€ |
2019-11-13 | 9 | AV DES MOUSSIGERES | 4 | 82 | 500 | 136700€ | 1667€ |
2023-01-25 | 46 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 3 | 70 | 622 | 125000€ | 1786€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 8 | 231 | 295 | 124000€ | 537€ |
2020-12-04 | 50 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 107 | 452 | 50000€ | 467€ |
2022-09-05 | 105 | AV DE KORB | 5 | 240 | 1515 | 152000€ | 633€ |
2019-10-08 | 52 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 80 | 103 | 60000€ | 750€ |
2023-01-20 | 6 | RUE FONT DES RATEAUX | 4 | 160 | 1790 | 273000€ | 1706€ |
2019-12-23 | 81 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 79 | 440 | 97800€ | 1238€ |
2020-12-23 | 5758 | LES SEIGELAS | 3 | 73 | 760 | 95000€ | 1301€ |
2022-03-31 | 14 | AV PETITES CHENEVIERES | 4 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2021-02-24 | 3 | BD DES PETITES CHENEVIERES | 5 | 94 | 1050 | 115000€ | 1223€ |
2021-06-03 | 18 | AV PETITES CHENEVIERES | 3 | 61 | 827 | 37000€ | 607€ |
2019-05-09 | 68 | RUE DES BOUVIERS | 7 | 210 | 1304 | 230000€ | 1095€ |
2020-12-16 | 9 | LES PASTOURETS | 4 | 88 | 592 | 147200€ | 1673€ |
2019-06-14 | 2 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 80 | 1491 | 73000€ | 913€ |
2020-10-12 | 4 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 79 | 915 | 116000€ | 1468€ |
2021-02-26 | 15 | LES PASTOURETS | 4 | 88 | 479 | 153200€ | 1741€ |
2019-07-29 | 9 | BD DES PETITES CHENEVIERES | 4 | 75 | 304 | 80000€ | 1067€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 3 | 58 | 914 | 130000€ | 2241€ |
2019-05-15 | 70 | RUE DES BOUVIERS | 6 | 165 | 836 | 323600€ | 1961€ |
2019-05-20 | 5164 | LES PASTOURETS | 4 | 100 | 560 | 73000€ | 730€ |
2021-08-30 | 28 | AV PETITES CHENEVIERES | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2023-06-29 | 16 | RUE DES SEIGELAS | 3 | 94 | 300 | 155000€ | 1649€ |
2020-07-24 | 93 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 81 | 456 | 105000€ | 1296€ |
2022-10-04 | 7 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 3 | 58 | 0 | 175000€ | 3017€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 4 | 144 | 2840 | 140000€ | 972€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 86 | 1372 | 108000€ | 1256€ |
2020-11-30 | 24 | RTE DE LA CARDINAUDERIE | 5 | 100 | 1740 | 320000€ | 3200€ |
2019-12-26 | 22 | RUE DES SEIGELAS | 4 | 104 | 941 | 129000€ | 1240€ |
2020-03-05 | 7 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 3 | 58 | 1780 | 70000€ | 1207€ |
2021-05-26 | 5 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 82 | 1135 | 115000€ | 1402€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 63 | 205 | 105000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 6038 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 1153 | 175500€ | 1994€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 4 | 119 | 1180 | 151900€ | 1276€ |
2019-08-22 | 6102 | LES SEIGELAS | 4 | 105 | 462 | 112000€ | 1067€ |
2022-06-02 | 16 | AV PAUL MAIRAT | 7 | 149 | 0 | 155000€ | 1040€ |
2019-11-20 | 6031 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 388 | 277000€ | 3148€ |
2021-08-11 | 8 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 101 | 700 | 191000€ | 1891€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE CELLETTES | 5 | 97 | 1284 | 115000€ | 1186€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DE CELLETTES | 7 | 200 | 1284 | 280000€ | 1400€ |
2020-11-30 | 6030 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 545 | 115000€ | 1307€ |
2022-08-29 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 102 | 462 | 155650€ | 1526€ |
2019-09-12 | 16 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 81 | 1666 | 149000€ | 1840€ |
2019-05-13 | 5203 | RUE GEORGES MORINET | 4 | 115 | 1950 | 148000€ | 1287€ |
2022-07-19 | 2 | IMP DE LA PRAIRIE | 3 | 75 | 610 | 94140€ | 1255€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU GENERAL RESNIER | 6 | 185 | 838 | 270400€ | 1462€ |
2021-12-10 | 5016 | LES BORDERIES | 5 | 98 | 1411 | 59150€ | 604€ |
2021-07-02 | 5191 | RUE GEORGES MORINET | 4 | 100 | 1980 | 135700€ | 1357€ |
2021-12-14 | 5763 | AV DU GRAND ROC | 3 | 86 | 780 | 115000€ | 1337€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MONTALEMBERT | 3 | 43 | 200 | 50000€ | 1163€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 91 | 318 | 84500€ | 929€ |
2021-04-07 | 5195 | RUE GEORGES MORINET | 4 | 100 | 2000 | 142000€ | 1420€ |
2022-06-16 | 6 | AV DU GRAND ROC | 6 | 136 | 832 | 173650€ | 1277€ |
2020-07-30 | 7 | RUE DU BOIS CARRE | 4 | 102 | 0 | 115000€ | 1127€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU GENERAL RESNIER | 3 | 140 | 660 | 140000€ | 1000€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU GENERAL RESNIER | 3 | 48 | 275 | 100000€ | 2083€ |
2019-09-09 | 22 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 102 | 428 | 147000€ | 1441€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 94 | 475 | 132000€ | 1404€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 148 | 67 | 118000€ | 797€ |
2020-08-11 | 5801 | IMP DE L ALOUETTE | 4 | 100 | 796 | 141700€ | 1417€ |
2022-12-13 | 18 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 63 | 256 | 92000€ | 1460€ |
2020-10-14 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 116 | 1210 | 105000€ | 905€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DES BEAUX PEUX | 5 | 143 | 500 | 208000€ | 1455€ |
2020-08-04 | 3 | IMP DE L ALOUETTE | 5 | 104 | 707 | 80000€ | 769€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 65 | 361 | 58000€ | 892€ |
2019-08-19 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 124 | 305 | 90000€ | 726€ |
2023-06-30 | 5 | IMP DE L ALOUETTE | 5 | 104 | 660 | 90000€ | 865€ |
2022-10-11 | 6 | RUE TORSE | 5 | 90 | 531 | 230000€ | 2556€ |
2023-01-09 | 12 | RUE DU PUITS | 7 | 196 | 840 | 260030€ | 1327€ |
2023-01-30 | 2 | AV ANDRE PLANCHET | 4 | 86 | 777 | 100000€ | 1163€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 83 | 791 | 118955€ | 1433€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DU BOIS BRULE | 4 | 228 | 2060 | 261950€ | 1149€ |
2020-02-03 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 125 | 826 | 125750€ | 1006€ |
2021-07-02 | 25 | AV ANDRE PLANCHET | 4 | 99 | 918 | 154000€ | 1556€ |